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実録！　事業再生人の事件ファイル　プロが教える合法的借金整理テクニック-会社譲渡のカラクリ編

高橋隆明著

これが「会社経営の救世主」の借金を減らすための交渉術だ！

定価: 1,540円（本体1,400円＋税10%）

ISBN: 9784872579925

NDC分類: 336

発売日: 2008年8月26日

製本: 並

ページ数: 262ページ

カテゴリー: ビジネス・経済

詳細Detail

内容紹介
目次

巧妙化する債権者の魔の手に負けない！
あなたの会社と財産、守ります！

はじめに　倒産寸前の会社、助けます！
　　　　　事業再生は私にお任せください！

事件ファイル５　“土地神話崩壊”で苦しむ町工場【会社を清算して再建した話】
　本件のあらまし
１　夫婦の苦悩
　　●バブル期の一五億円が、いまでは一億円
　　●営業権を重視する
２　再建計画をつくる
　　●家賃収入を取るか？購入価格を取るか？　
　　●別会社の設立
　　●資金を別会社に移動する方法
　　●捨て身の戦法
　　●融資先を確保する
３　再建計画を実行する
　　●顧問税理士との相談
　　●営業譲渡を実行する
　　●買付証明を出す
　　●交渉が暗礁に乗り上げる
　　●不動産屋の“由美ちゃん”と会う
４　債権者と交渉する
　　●競売に備える
　　●最低競売価格で交渉する
５　再建の達成
　　●金額が合意に達する
　　●融資手続きを行う
　　●工場を確保する
　　●債権が譲渡される
事件ファイル６　二代目社長はなぜダマされたのか？【ファンドを利用して再建を図った話】
　本件のあらまし
１　経営の実態
　　●オフィスで面談
　　●湯島の雑居ビルを調査する
　　●札幌の駐車場を調査する
　　●柏のスーパー銭湯を調査する
２　スーパー銭湯を確保する
　　●別会社を用意する
　　●休眠会社を購入する
　　●スーパー銭湯の経営計画
　　●スーパー銭湯の融資を確保する
　　●スーパー銭湯を別会社に移す
３　雑居ビルと駐車場を確保する
　　●雑居ビルと駐車場の経営計画を策定する
　　●サービサーと交渉する
４　仕組まれていた罠
　　●雑居ビルを売却する
　　●駐車場をめぐる攻防
　　●再生ファンドの出現
　　●会社とは誰のものか
５　無念の撤退
　　●雑居ビルと駐車場の行方
　　●会社を守るために必要なこと

高橋教授の事業再生講座　会社譲渡で借金を整理する方法
　会社譲渡で借金を整理する
　　新会社を設立し、抵当権つきのまま新会社の所有にする
　　抵当権抹消金額の承諾を得る
　不動産の価格の種類とは？
　　価格同士の関係はこうなっている
　　広義の時価は幅がある
　　不動産鑑定評価書を取っておく
　法人の代表者を第三者にする場合の留意点
　　権利関係、責任関係を明確にしておく
　　株主とは？
　　代表者とは？
　　事前の取り決めが大切

高橋教授のわかりやすい事業再生キーワード集